Роздрукувати

Житлове господарство задовольняє потреби населення у житлових послугах, а саме проводить реконструкцію, ремонт та технічну експлуатацію житлового фонду; утримує, відповідно до санітарних вимог, житлові будинки, прибудинкові території та місця загального користування, надає комплекс додаткових супутніх послуг.

У напрямку удосконалення системи управління житловим фондом створення ОСББ та управителів багатоквартирних будинків станом на 1серпня 2019 року зареєстровано 1199 об’єднань співвласників багатоквартирних будинків, що на 68 об’єднань  більше у порівнянні з початком року.

На даний час співвласники мають право обирати з поміж трьох форм управління будинком:

1) здійснення самостійного управління шляхом прийняття всіх рішень на загальних зборах;

2) створення ОСББ;

3) передання всіх або частини функцій з управління відповідному суб’єкту господарювання –управителю.              Зважаючи на це можливі, такі механізми управління спільним майном:

- якщо в будинку створено ОСББ, порядок  користування спільним майном здійснюється відповідно до статуту об’єднання (ч. 1 ст. 16 Закону України  № 2866-ІІІ „Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку”);

- у разі здійснення управління будиком управителем (суб’єктом господарювання – юридичною чи фізичною особою) порядок управління спільним майном визначається на підставі договору про надання послуг з управління багатоквартирним будинком  (ст. 11 Закону №  417-  VIII „Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку” );

- у випадку здійснення безпосереднього управління будинком співвласниками повноваження щодо розпорядження спільним майном багатоквартирного будинку, установлення, зміни та скасування обмежень щодо користування спільним майном мають відповідні збори співвласників (ч.2 ст. 10 Закону України № 417 – VIII „Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку”).

Капітальний ремонт житлового фонду

Станом на 1 липня 2019 року на виконання капітального ремонту житлового фонду використано 28,6 млн гривень (у 2018 році – 69,116 млн гривень; у 2017 році - 74,03 млн гривень; 2016 році –

63,3 млн гривень; 2015 році  - 52,210 млн гривень.

            Сьогодні в області гостро стоїть питання модернізації житлового фонду

            Відповідно до Урядової програми підтримки населення із впровадження заходів з енергоефективності (з жовтня 2014 року), яка забезпечує відшкодування частини суми кредитів залучених на придбання енергоефективного обладнання та матеріалів фізичними та юридичними особами у багатоквартирних та одноквартирних будинках станом на  01.08.2019 р., в області банками „Державний ощадний банк України”, „Укргазбанк” „Приватбанк” видано11901 кредит на суму 238,7 млн гривень, з  них:

            - у 2015 році - 2635 кредитів на суму 47,3 млн гривень;

            - у 2016 році - 4564 кредити на суму 72,7 млн гривень;

            - у 2017 році -  3426 кредитів на суму 75,2 млн гривень;

            - у 2018 році -    691 кредит на суму 23,5 млн гривень;

            - у 2019 році -    585 кредитів на суму 20,0 млн гривень.

            Відшкодована частина відсотків за кредитами з обласного бюджету складає 382,6 тис гривень.

Гуртожитки

Продовжується робота щодо забезпечення конституційних прав на житло громадян, які проживають у гуртожитках, станом на 1  липня       2019 року у 73 гуртожитках комунальної власності приватизовано 4514 житлових приміщень (68,1 %), в тому числі 52 приміщення у 2019 році.

Зокрема,  у 2018 – 197 приміщень; 2017 - 296  приміщень, 2016 – 232 приміщення, 2015 – 313 приміщень.