Гусятинська районна державна адміністрація
48201, смт.Гусятин, провулок Героїв Майдану, 1
 
укр рус eng
Пошук
Розширений пошук

Опитування

.
На головну

Про ставки земельного податку на 2017 р


                                                                                                                                               

Україна

МІСЦЕВЕ САМОВРЯДУВАННЯ

Калагарівська сільська рада

Гусятинського району  Тернопільської області

с. Калагарівка , Гусятинського району Тернопільської області. Тел. 3-41-31

 

Десята   сесія     сьомого   скликання

                                             Перше  пленарне  засідання

                                       

                                           П  Р  О  Т  О  К  О  Л

                                 десятої  сесії  сьомого  скликання

      

  08.02.2017року                              

                                                           Всього  обрано  депутатів     -    12  чол.

                                                           Присутніх  на  засіданні        -    12  чол.

                                                           (список  додається)

          

                            П О Р Я Д О К    Д Е Н Н И Й.  

                     

1. Про  ставки  земельного  податку  на  2017 р.

2. Про  затвердження  технічної  документації   із землеустрою  щодо  встановлення (відновлення) меж  земельної  ділянки  в натурі (на місцевості), та передачу  гр. Кочмар  Ользі  Петрівні  у власність  земельної ділянки  для будівництва  та обслуговування   жилого  будинку,  господарських  будівель  та  споруд.

3. Про  затвердження  технічної  документації   із землеустрою  щодо  встановлення (відновлення) меж  земельної  ділянки  в натурі (на місцевості), та передачу  гр.  Банас  Зіновії  Іванівні  у власність  земельної ділянки  для будівництва  та обслуговування   жилого  будинку,  господарських  будівель  та  споруд.

4. Про  надання  дозволу  на  складання  проекту землеустрою,  щодо  відведення  земельної  ділянки  в с. Калагарівка  ПМП «ЛЮКС ».

5. Про  податок  на  нерухоме  майно,  відмінне  від  земельної  ділянки.

 

1.  С л у х а л и: Про  ставки  земельного  податку  на  2017 р.

Доповідає:  Сільський  голова:  Вейко  В.Б.

 

В и с т у п и л и:     депутат  виборчого  округу    №09 – Магеровська  Г.І.

                                  депутат  виборчого  округу    №04 – Шевчук  Р.М. 

                              

В и р і ш и л и:       рішення  №50  додається.

 

За  дане  рішення  проголосували: 

- за :  Половняк  О.І,  Шевчук  Р.М,  Кварта  О.Д,  Ратич  І.П,  Магеровська  Г.І,  Мартинова  Н.Б,  Мазур О.Т,  Гавришко  Д.М, Бротський  Я.С., Сінорадська  О.М., Куровська  Л.П., Гаврилюк  Т.П., Вейко  В.Б.

2.  С л у х а л и: Про  затвердження  технічної  документації   із землеустрою  щодо  встановлення (відновлення) меж  земельної  ділянки  в натурі (на місцевості), та передачу  гр. Кочмар  Ользі  Петрівні  у власність  земельної ділянки  для будівництва  та обслуговування   жилого  будинку,  господарських  будівель  та  споруд.

 Доповідає:  Юрист - землевпорядник:  Шевчук  Р.М.

 

В и с т у п и л и:     депутат  виборчого  округу    №06 – Кварта  О.Д.

                                  депутат  виборчого  округу    №05 – Мазур  О.Т. 

                              

В и р і ш и л и:       рішення  №51  додається.

 

За  дане  рішення  проголосували: 

- за :  Половняк  О.І,  Шевчук  Р.М,  Кварта  О.Д,  Ратич  І.П,  Магеровська  Г.І,  Мартинова  Н.Б,  Мазур О.Т,  Гавришко  Д.М, Бротський  Я.С., Сінорадська  О.М., Куровська  Л.П., Гаврилюк  Т.П., Вейко  В.Б.

        

3.  С л у х а л и: Про  затвердження  технічної  документації   із землеустрою  щодо  встановлення (відновлення) меж  земельної  ділянки  в натурі (на місцевості), та передачу  гр.  Банас  Зіновії  Іванівні  у власність  земельної ділянки  для будівництва  та обслуговування   жилого  будинку,  господарських  будівель  та  споруд.

 Доповідає:  Юрист - землевпорядник:  Шевчук  Р.М.

 

В и с т у п и л и:     депутат  виборчого  округу    №06 – Кварта  О.Д.

                                  депутат  виборчого  округу    №05 – Мазур  О.Т. 

                              

В и р і ш и л и:       рішення  №52  додається.

 

За  дане  рішення  проголосували: 

- за :  Половняк  О.І,  Шевчук  Р.М,  Кварта  О.Д,  Ратич  І.П,  Магеровська  Г.І,  Мартинова  Н.Б,  Мазур О.Т,  Гавришко  Д.М, Бротський  Я.С., Сінорадська  О.М., Куровська  Л.П., Гаврилюк  Т.П., Вейко  В.Б.

 

4.  С л у х а л и: Про  надання  дозволу  на  виготовлення  проекту землеустрою,  щодо  відведення  земельної  ділянки  в с. Калагарівка  ПМП «ЛЮКС ».

Доповідає:  Сільський  голова:  Вейко  В.Б.

 

В и с т у п и л и:     депутат  виборчого  округу    №11 – Гавришко  Д.М.

                                  депутат  виборчого  округу    №05 – Ратич  І.П. 

                              

В и р і ш и л и:       рішення  №53  додається.

 

За  дане  рішення  проголосували: 

- за :  Половняк  О.І,  Шевчук  Р.М,  Кварта  О.Д,  Ратич  І.П,  Магеровська  Г.І,  Мартинова  Н.Б,  Мазур О.Т,  Гавришко  Д.М, Бротський  Я.С., Сінорадська  О.М., Куровська  Л.П., Гаврилюк  Т.П., Вейко  В.Б.

        

5.  С л у х а л и: 5. Про  податок  на  нерухоме  майно,  відмінне  від  земельної  ділянки.

Доповідає:  Секретар  сільської  ради:  Магеровська  Г.І.

 

В и с т у п и л и:     депутат  виборчого  округу    №12 – Сінорадська  О.М.

                                  депутат  виборчого  округу    №03 – Мартинова  Н.Б. 

                              

В и р і ш и л и:       рішення  №54  додається.

 

За  дане  рішення  проголосували: 

- за :  Половняк  О.І,  Шевчук  Р.М,  Кварта  О.Д,  Ратич  І.П,  Магеровська  Г.І,  Мартинова  Н.Б,  Мазур О.Т,  Гавришко  Д.М, Бротський  Я.С., Сінорадська  О.М., Куровська  Л.П., Гаврилюк  Т.П., Вейко  В.Б.

        

 

 

 

 

 

    Сільський  голова:                                        Вейко  В.Б.

         

     Секретар:                                                       Магеровська  Г.І.

 

 

 

                                                      

 

 

 

 

 

 

 

                                                               

 

 

 

 

                                                                

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

                                                                   

Україна

МІСЦЕВЕ САМОВРЯДУВАННЯ

Калагарівська сільська рада

Гусятинського району  Тернопільської області

с. Калагарівка , Гусятинського району Тернопільської області. Тел. 3-41-31

                          

Десята   сесія      сьомого    скликання

Перше  пленарне  засідання

    

                                                     Р І Ш Е Н Н Я   № 50.

 

 

«Про внесення  змін  до  рішення                                               08.02.2017 року.

8 сесії  7 скликання № 41  від 

20.12.2016  року »                                                                     

 

 

 

Заслухавши  та  обговоривши  інформацію  Калагарівського  сільського  голови  Вейко  В.Б.,  керуючись  п.24, ч.1ст.26 Закону  України  « Про  місцеве  самоврядування  в  Україні »,  відповідно  до  ст.ст.8,10,12  ст.269-288 Податкового  кодексу  України,  Закону  України  « Про  внесення  змін  до  Податкового  кодексу  України  та  деяких  законодавчих  актів  України  щодо  забезпечення  збалансованості  бюджетних  надходжень  в  2016 році»  від  24.12.2015 року  № 909-VIII,  Калагарівська  сільська  рада

                                                 

                                                в и р і ш и л а:

 

1.Внести  зміни  до  рішення  сесії  № 41 від  20.12.2016 року  та  додатку  №3 Положення  про  земельний  податок,  в  пункті  5 (Ставка  земельного  податку  за земельні  ділянки,  нормативну  грошову  оцінку  яких  проведено (незалежно  від місцезнаходження).

 

       

 

 

 

 

 

         Сільський  голова :                                                       Вейко  В.Б.

 

 

 

 

 

                                                                                             

                                                                                                          Додаток  №3

До  рішення Калагарівської  сільської  ради

                                                                                                              08.02.2017року  №50

 

ПОЛОЖЕННЯ

про   плату  за  землю

                                         1. Платниками  податку  є:

1.1. власники земельних ділянок, земельних часток (паїв);

1.2. землекористувачі.

                                          2. Об'єкти оподаткування земельним податком

2.1. Об'єктами оподаткування є:

2.1.1. земельні ділянки, які перебувають у власності або користуванні;

2.1.2. земельні частки (паї), які перебувають у власності.

 

 3. База оподаткування земельним податком

3.1. Базою оподаткування є:

3.1.1. нормативна грошова оцінка земельних ділянок з урахуванням коефіцієнта індексації, визначеного відповідно до порядку, встановленого цим розділом;

3.1.2. площа земельних ділянок, нормативну грошову оцінку яких не проведено.

3.1.2. Рішення рад щодо нормативної грошової оцінки земельних ділянок, розташованих у межах населених пунктів, офіційно оприлюднюється відповідним органом місцевого самоврядування до 15 липня року, що передує бюджетному періоду, в якому планується застосування нормативної грошової оцінки земель або змін (плановий період). В іншому разі норми відповідних рішень застосовуються не раніше початку бюджетного періоду, що настає за плановим періодом.

   

4. Оподаткування земельних ділянок, наданих на землях лісогосподарського призначення (незалежно від місцезнаходження), земельним податком

4.1. Податок за лісові землі справляється як складова рентної плати, що визначається податковим законодавством.

4.2. Ставки податку за один гектар нелісових земель, які надані у встановленому порядку та використовуються для потреб лісового господарства, встановлюються відповідно до статті 274 цього Кодексу.

 

5. Ставка земельного податку за земельні ділянки, нормативну грошову оцінку яких

проведено (незалежно від місцезнаходження).

 

5.1.  Для  юридичних  осіб :

5.1.1. Ставка податку  за  земельні ділянки  нормативну  грошову  оцінку  яких проведено встановлюється у розмірі 1 відсотка  незалежно  від  їх  місцезнаходження.  

5.1.2. Ставка  податку  для  земель  сільськогосподарських  угідь  і  земель  загального  користування  встановлюється  у  розмірі  1  відсотка  від  їх  нормативно  грошової  оцінки.

5.1.3.  Ставка  податку  за  землі  які  перебувають  у  постійному  користуванні  суб’єктів  господарювання  (крім державної та комунальної форми власності)  у  розмірі  3 відсотка

від  їх  нормативно  грошової  оцінки.

 

5.2.  Для  фізичних  осіб: 

5.2.1.Ставка  податку  за  земельні  ділянки  незалежно  від  їх  місць  розташування,  грошову  оцінку  яких  проведено:

  1.  Ставка податку за земельні ділянки  зайняті  житловим  фондом  встановити  у  розмірі  0,03  відсотка  від  їх  нормативно  грошової оцінки .

  2.  Ставка  податку  за  земельні  ділянки  для  ведення  особистого  селянського  господарства  у  розмірі  0,3 відсотка  від  їх  нормативної  грошової  оцінки

  3.  Ставка  податку  за  земельні  ділянки (паї)  для  ведення  товарного  сільськогосподарського  виробництва  встановити  у  розмірі  0,6 відсотка від  їх  нормативної  грошової  оцінки.   

  4. Ставка податку за земельні ділянки, які перебувають у постійному  користуванні суб’єктів господарювання (крім державної та комунальної форми власності)  встановити  у  розмірі  3  відсотків  від  їх  нормативно  грошової оцінки.

6. Ставки земельного податку за земельні ділянки, розташовані за межами населених пунктів, нормативну грошову оцінку яких не проведено

6.1. Ставка податку за земельні ділянки, розташовані за межами населених пунктів                         ( сільськогосподарські  угіддя)  встановлюється у розмірі  5 відсотків від нормативної грошової оцінки одиниці  площі  ріллі  по області.

 

7. Пільги щодо сплати земельного податку для фізичних осіб

7.1. Від сплати податку звільняються:

7.1.1. інваліди першої і другої групи;

7.1.2. фізичні особи, які виховують трьох і більше дітей віком до 18 років;

7.1.3. пенсіонери (за віком);

7.1.4. ветерани війни та особи, на яких поширюється дія Закону України "Про статус ветеранів війни, гарантії їх соціального захисту";

7.1.5. фізичні особи, визнані законом особами, які постраждали внаслідок Чорнобильської  катастрофи.

7.2. Звільнення від сплати податку за земельні ділянки, передбачене для відповідної категорії фізичних осіб, поширюється на одну земельну ділянку за кожним видом  використання  у межах граничних норм:

7.2.1. для ведення особистого селянського господарства - у розмірі не більш як 2 гектари;

7.2.2. для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка): у селах - не більш як 0,25 гектара

7.2.3. для індивідуального дачного будівництва - не більш як 0,10 гектара;

7.2.4. для будівництва індивідуальних гаражів - не більш як 0,01 гектара;

7.2.5. для ведення садівництва - не більш як 0,12 гектара.

7.3. Від сплати податку звільняються на період дії єдиного податку четвертої групи власники земельних ділянок, земельних часток (паїв) та землекористувачі за умови передачі земельних ділянок та земельних часток (паїв) в оренду платнику єдиного податку четвертої групи.

 

Стаття  8. Пільги щодо сплати податку для юридичних осіб

8.1. Від сплати податку звільняються:

8.1.1. санаторно-курортні та оздоровчі заклади громадських організацій інвалідів, реабілітаційні установи громадських організацій інвалідів;

8.1.2. громадські організації інвалідів України, підприємства та організації, які засновані громадськими організаціями інвалідів та спілками громадських організацій інвалідів і є їх повною власністю, де протягом попереднього календарного місяця кількість інвалідів, які мають там основне місце роботи, становить не менш як 50 відсотків середньооблікової чисельності штатних працівників облікового складу за умови, що фонд оплати праці таких інвалідів становить протягом звітного періоду не менш як 25 відсотків суми загальних витрат на оплату праці.

Зазначені підприємства та організації громадських організацій інвалідів мають право застосовувати цю пільгу за наявності дозволу на право користування такою пільгою, який надається уповноваженим органом відповідно до Закону України "Про основи соціальної захищеності інвалідів в Україні".

У разі порушення вимог цієї норми зазначені громадські організації інвалідів, їх підприємства та організації зобов’язані сплатити суми податку за відповідний період, проіндексовані з урахуванням інфляції, а також штрафні санкції згідно із законодавством;

8.1.3. бази олімпійської та параолімпійської підготовки, перелік яких затверджується Кабінетом Міністрів України.

8.1.4. органи  місцевого  самоврядування,  установи  та  організації,  які  знаходяться  на  балансі  сільської  ради (клуби, ФАПи, школи, дитсадки).

8.1.5. установи  та  організації,  які  фінансуються  з  державного  бюджету.

      

     9. Земельні ділянки, які не підлягають оподаткуванню земельним податком

9.1. Не сплачується податок за:

9.1.1. сільськогосподарські угіддя зон радіоактивно забруднених територій, визначених відповідно до закону такими, що зазнали радіоактивного забруднення внаслідок Чорнобильської катастрофи (зон відчуження, безумовного (обов'язкового) відселення, гарантованого добровільного відселення і посиленого радіоекологічного контролю), і хімічно забруднених сільськогосподарських угідь, на які запроваджено обмеження щодо ведення сільського господарства;

9.1.2. землі сільськогосподарських угідь, що перебувають у тимчасовій консервації або у стадії сільськогосподарського освоєння;

9.1.3. земельні ділянки державних сортовипробувальних станцій і сортодільниць, які використовуються для випробування сортів сільськогосподарських культур;

9.1.4. землі дорожнього господарства автомобільних доріг загального користування - землі під проїзною частиною, узбіччям, земляним полотном, декоративним озелененням, резервами, кюветами, мостами, штучними спорудами, тунелями, транспортними розв'язками, водопропускними спорудами, підпірними стінками, шумовими екранами, очисними спорудами і розташованими в межах смуг відведення іншими дорожніми спорудами та обладнанням, а також землі, що знаходяться за межами смуг відведення, якщо на них розміщені споруди, що забезпечують функціонування автомобільних доріг, а саме:

а) паралельні об'їзні дороги, поромні переправи, снігозахисні споруди і насадження, протилавинні та протисельові споруди, вловлюючі з'їзди, захисні насадження, шумові екрани, очисні споруди;

б) майданчики для стоянки транспорту і відпочинку, склади, гаражі, резервуари для зберігання паливно-мастильних матеріалів, комплекси для зважування великогабаритного транспорту, виробничі бази, штучні та інші споруди, що перебувають у державній власності, власності державних підприємств або власності господарських товариств, у статутному капіталі яких 100 відсотків акцій (часток, паїв) належить державі;

9.1.5. земельні ділянки сільськогосподарських підприємств усіх форм власності та фермерських (селянських) господарств, зайняті молодими садами, ягідниками та виноградниками до вступу їх у пору плодоношення, а також гібридними насадженнями, генофондовими колекціями та розсадниками багаторічних плодових насаджень;

9.1.6. земельні ділянки кладовищ, крематоріїв та колумбаріїв.

9.1.7. земельні ділянки, на яких розташовані дипломатичні представництва, які відповідно до міжнародних договорів (угод), згода на обов’язковість яких надана Верховною Радою України, користуються приміщеннями та прилеглими до них земельними ділянками на безоплатній основі.

9.1.8. земельні ділянки, надані для будівництва і обслуговування культових та інших будівель, необхідних для забезпечення діяльності релігійних організацій України, статути (положення) яких зареєстровано у встановленому законом порядку.

                                    

                                  10. Особливості  оподаткування  плати  за  землю

10.1. Орган місцевого самоврядування встановлює ставки плати за землю та пільги щодо земельного податку, що сплачується на відповідній території.

Органи місцевого самоврядування до 25 грудня року, що передує звітному, подають відповідному контролюючому органу за місцезнаходженням земельної ділянки рішення щодо ставок земельного податку та наданих пільг зі сплати земельного податку юридичним та/або фізичним особам.

Нові зміни щодо зазначеної інформації надаються до 1 числа першого місяця кварталу, що настає за звітним кварталом, у якому відбулися зазначені зміни.

10.2. Якщо право на пільгу у платника виникає протягом року, то він звільняється від сплати податку починаючи з місяця, що настає за місяцем, у якому виникло це право. У разі втрати права на пільгу протягом року податок сплачується починаючи з місяця, що настає за місяцем, у якому втрачено це право.

10.3. Якщо платники податку, які користуються пільгами з цього податку, надають в оренду земельні ділянки, окремі будівлі, споруди або їх частини, податок за такі земельні ділянки та земельні ділянки під такими будівлями (їх частинами) сплачується на загальних підставах з урахуванням прибудинкової території.

Ця норма не поширюється на бюджетні установи у разі надання ними будівель, споруд (їх частин) в тимчасове користування (оренду) іншим бюджетним установам, дошкільним, загальноосвітнім навчальним закладам незалежно від форм власності і джерел фінансування.

 

 

 

11. Податковий період для плати за землю

11.1. Базовим податковим (звітним) періодом для плати за землю є календарний рік.

11.2. Базовий податковий (звітний) рік  починається 1 січня і закінчується 31 грудня того ж року (для новостворених підприємств та організацій, а також у зв'язку із набуттям права власності та/або користування на нові земельні ділянки може бути меншим 12 місяців).

                                    

                                        12. Порядок обчислення плати за землю

12.1. Підставою для нарахування земельного податку є дані державного земельного кадастру.

Центральні органи виконавчої влади, що реалізують державну політику у сфері земельних відносин та у сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно у сфері будівництва щомісяця, але не пізніше 10 числа наступного місяця, а також за запитом відповідного контролюючого органу за місцезнаходженням земельної ділянки подають інформацію, необхідну для обчислення і справляння плати за землю, у порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України.

12.2. Платники плати за землю (крім фізичних осіб) самостійно обчислюють суму податку щороку станом на 1 січня і не пізніше 20 лютого поточного року подають відповідному контролюючому органу за місцезнаходженням земельної ділянки податкову декларацію на поточний рік за формою, встановленою у порядку, передбаченому статтею 46 цього Кодексу, з розбивкою річної суми рівними частками за місяцями. Подання такої декларації звільняє від обов'язку подання щомісячних декларацій. При поданні першої декларації (фактичного початку діяльності як платника плати за землю) разом з нею подається довідка (витяг) про розмір нормативної грошової оцінки земельної ділянки, а надалі така довідка подається у разі затвердження нової нормативної грошової оцінки землі.

12.3. Платник плати за землю має право подавати щомісяця звітну податкову декларацію, що звільняє його від обов'язку подання податкової декларації не пізніше 20 лютого поточного року, протягом 20 календарних днів місяця, що настає за звітним.

12.4. За ново відведені земельні ділянки або за новоукладеними договорами оренди землі платник плати за землю подає податкову декларацію протягом 20 календарних днів місяця, що настає за звітним.

У разі зміни протягом року об'єкта та/або бази оподаткування платник плати за землю подає податкову декларацію протягом 20 календарних днів місяця, що настає за місяцем, у якому відбулися такі зміни.

12.5. Нарахування фізичним особам сум податку проводиться контролюючими органами, які видають платникові до 1 липня поточного року податкове повідомлення-рішення про внесення податку за формою, встановленою у порядку визначеному статтею 58 цього Кодексу.

У разі переходу права власності на земельну ділянку від одного власника до іншого протягом  календарного року податок сплачується попереднім власником за період з 1 січня цього року до початку того місяця, в якому він втратив право власності на зазначену земельну ділянку, а новим власником - починаючи з місяця, в якому у нового власника виникло право власності.

У разі переходу права власності на земельну ділянку від одного власника до іншого протягом календарного року контролюючий орган надсилає податкове повідомлення-рішення новому власнику після отримання інформації про перехід права власності.

12.6. За земельну ділянку, на якій розташована будівля, що перебуває у спільній власності кількох юридичних або фізичних осіб, податок нараховується з урахуванням прибудинкової території кожному з таких осіб:

1) у рівних частинах - якщо будівля перебуває у спільній сумісній власності кількох осіб, але не поділена в натурі, або одній з таких осіб-власників, визначеній за їх згодою, якщо інше не встановлено судом;

2) пропорційно належній частці кожної особи - якщо будівля перебуває у спільній частковій власності;

3) пропорційно належній частці кожної особи - якщо будівля перебуває у спільній сумісній власності і поділена в натурі.

За земельну ділянку, на якій розташована будівля, що перебуває у користуванні кількох юридичних або фізичних осіб, податок нараховується кожному з них пропорційно тій частині площі будівлі, що знаходиться в їх користуванні, з урахуванням прибудинкової території.

12.7. Юридична особа зменшує податкові зобов'язання із земельного податку на суму пільг, які надаються фізичним особам відповідно до пункту 281.1 статті 281 цього Кодексу за земельні ділянки, що знаходяться у їх власності або постійному користуванні і входять до складу земельних ділянок такої юридичної особи.

Такий порядок також поширюється на визначення податкових зобов'язань із земельного податку юридичною особою за земельні ділянки, які відведені в порядку, встановленому Законом України "Про основи соціальної захищеності інвалідів в Україні" для безоплатного паркування (зберігання) легкових автомобілів, якими керують інваліди з ураженням опорно-рухового апарату, члени їх сімей, яким відповідно до порядку забезпечення інвалідів автомобілями передано право керування автомобілем, та законні представники недієздатних інвалідів або дітей-інвалідів, які перевозять інвалідів (дітей-інвалідів) з ураженням опорно-рухового апарату.

                                        

                                          13. Строк сплати  плати за землю.

13.1. Власники землі та землекористувачі сплачують плату за землю з дня виникнення права власності або права користування земельною ділянкою

У разі припинення права власності або права користування земельною ділянкою плата за землю сплачується за фактичний період перебування землі у власності або користуванні у поточному році.

13.2. Облік фізичних осіб - платників податку і нарахування відповідних сум проводяться щороку до 1 травня.

13.3. Податкове зобов'язання щодо плати за землю, визначене у податковій декларації на поточний рік, сплачується рівними частками власниками та землекористувачами земельних ділянок за місцезнаходженням земельної ділянки за податковий період, який дорівнює календарному місяцю, щомісяця протягом 30 календарних днів, що настають за останнім календарним днем податкового (звітного) місяця.

13.4. Податкове зобов'язання з плати за землю, визначене у податковій декларації, у тому числі за ново відведені земельні ділянки, сплачується власниками та землекористувачами земельних ділянок за місцезнаходженням земельної ділянки за податковий період, який дорівнює календарному місяцю, щомісяця протягом 30 календарних днів, що настають за останнім календарним днем податкового (звітного) місяця.

13.5. Податок фізичними особами сплачується протягом 60 днів з дня вручення податкового повідомлення-рішення.

Фізичними особами у сільській та селищній місцевості земельний податок може сплачуватися через каси сільських (селищних) рад за квитанцією про приймання податкових платежів. Форма квитанції встановлюється у порядку, передбаченому статтею 46 цього Кодексу.

13.6. При переході права власності на будівлю, споруду (їх частину) податок за земельні ділянки, на яких розташовані такі будівлі, споруди (їх частини), з урахуванням прибудинкової території сплачується на загальних підставах з дати державної реєстрації права власності на таку земельну ділянку.

13.7. У разі надання в оренду земельних ділянок (у межах населених пунктів), окремих будівель  (споруд) або їх частин власниками та землекористувачами податок за площі, що надаються в оренду, обчислюється з дати укладення договору оренди земельної ділянки або з дати укладення договору оренди будівель (їх частин).

13.8. Власник нежилого приміщення (його частини) у багатоквартирному жилому будинку сплачує до бюджету податок за площі під такими приміщеннями (їх частинами) з урахуванням пропорційної частки прибудинкової території з дати державної реєстрації права власності на нерухоме майно.

 

                                                            14. Орендна плата.

14.1. Підставою для нарахування орендної плати за земельну ділянку є договір оренди такої земельної ділянки, оформлений та зареєстрований відповідно до законодавства.

Органи виконавчої влади та органи місцевого самоврядування, які укладають договори оренди землі, повинні до 1 лютого подавати контролюючому органу за місцезнаходженням земельної ділянки переліки орендарів, з якими укладено договори оренди землі на поточний рік, та інформувати відповідний контролюючий орган про укладення нових, внесення змін до існуючих договорів оренди землі та їх розірвання до 1 числа місяця, що настає за місяцем, у якому відбулися зазначені зміни.

Форма надання інформації затверджується центральним органом виконавчої влади, що забезпечує формування державної податкової політики.

14.2. Платником орендної плати є орендар земельної ділянки.

14.3. Об'єктом оподаткування є земельна ділянка, надана в оренду.

14.4. Розмір та умови внесення орендної плати встановлюються у договорі оренди між орендодавцем (власником) і орендарем.

14.5. Розмір орендної плати встановлюється у договорі оренди, але річна сума платежу:

14.5.1. не може бути меншою  розміру  земельного  податку  встановленого  для  відповідної  категорії  земельних  ділянок;

14.5.2. не може перевищувати 12 відсотків нормативної грошової оцінки.

14.6. Плата за суборенду земельних ділянок не може перевищувати орендної плати.

14.7. Податковий період, порядок обчислення орендної плати, строк сплати та порядок її зарахування до бюджетів застосовується відповідно до вимог статей 285-287 цього розділу.

    

15. Індексація нормативної грошової оцінки земель.

15.1. Для визначення розміру податку та орендної плати використовується нормативна грошова оцінка земельних ділянок.

Центральний орган виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин здійснює управління у сфері оцінки земель та земельних ділянок.

15.2. Центральний орган виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин за індексом споживчих цін за попередній рік щороку розраховує величину коефіцієнта індексації нормативної грошової оцінки земель, на який індексується нормативна грошова оцінка сільськогосподарських угідь, земель населених пунктів та інших земель несільськогосподарського призначення за станом на 1 січня поточного року, що визначається за формулою:

Кi = І:100,

де І - індекс споживчих цін за попередній рік.

У разі якщо індекс споживчих цін не перевищує 100 відсотків, такий індекс застосовується із значенням 100.

Коефіцієнт індексації нормативної грошової оцінки земель застосовується кумулятивно залежно від дати проведення нормативної грошової оцінки земель.

15.3. Центральний орган виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин, Рада міністрів Автономної Республіки Крим, обласні, Київська та Севастопольська міські державні адміністрації не пізніше 15 січня поточного року забезпечують інформування центрального органу виконавчої влади, що забезпечує формування та реалізує державну податкову і митну політику, і власників землі та землекористувачів про щорічну індексацію нормативної грошової оцінки земель.

 

           

 

 

                   

 

 

 

 

       Секретар сільської ради:                                         Магеровська Г.І.

 

 

 

 

                                                           

 

 

 

 

                                                                 

Україна

МІСЦЕВЕ САМОВРЯДУВАННЯ

Калагарівська сільська рада

Гусятинського району  Тернопільської області

с. Калагарівка , Гусятинського району Тернопільської області. Тел. 3-41-31

 

                       

Десята   сесія      сьомого  скликання

                                                                

                                          Р І Ш Е Н Н Я   №51

 

«Про  затвердження  технічної  документації                       08.02.2017 р.   

із землеустрою  щодо  встановлення  меж

земельної  ділянки  в натурі (на місцевості),

та  передачу  гр. Кочмар  Ользі  Петрівні

 у власність  земельної ділянки  для будівництва

 та обслуговування  житлового  будинку,

 господарських  будівель  та  споруд.»

 

 Керуючись   ст.12,116,118,120,121,122   Земельного Кодексу  України, ст.24  Закону  України  «Про  державний  земельний  кадастр», пункту  3 та 6  Прикінцевих  та  перехідних  положень  Закону  України  «Про  внесення  змін  до  деяких  законодавчих  актів  України  щодо  розмежування  земель  державної  та  комунальної  власності»  ст.26, ст.59  Закону  України  «Про  місцеве  самоврядування  в  Україні»  та  беручи  до  уваги  заяву   гр. Кочмар  Ольги  Петрівни   Калагарівська  сільська  рада   в и р і ш и л а:

 

 1. Затвердити  технічну  документацію із землеустрою  щодо  встановлення  меж  земельної  ділянки  в натурі (на місцевості)  гр.  Кочмар  Ольги  Петрівни    в  с. Калагарівка  по  вул. Кут,54  Гусятинського  району  Тернопільської області,   площею  0,2322 га.  для  будівництва  і  обслуговування  житлового  будинку,  господарських  будівель  і  споруд (присадибна  ділянка).

 2. Передати  гр. Кочмар  Ользі  Петрівні  у  власність  земельну  ділянку  площею  0,2322га,   з  кадастровим  номером   6121681800:01:001:0342,   яка  розміщена  в   с. Калагарівка  по  вул.  Кут, 54    Гусятинського  району  Тернопільської  області, для  будівництва  та  обслуговування  житлового  будинку,  господарських  будівель  і  споруд.      

     

 

 

           Сільський  голова:                                  Вейко  В.Б.

                                                                        

 

 

 

 

                                                                 

Україна

МІСЦЕВЕ САМОВРЯДУВАННЯ

Калагарівська сільська рада

Гусятинського району  Тернопільської області

с. Калагарівка , Гусятинського району Тернопільської області. Тел. 3-41-31

 

                       

Десята   сесія      сьомого  скликання

                                                               

                                          Р І Ш Е Н Н Я   №52

 

«Про  затвердження  технічної  документації                       08.02.2017 р.   

із землеустрою  щодо  встановлення  меж

земельної  ділянки  в натурі (на місцевості),

та  передачу  гр. Банас  Зіновії  Іванівні

 у власність  земельної ділянки  для будівництва

 та обслуговування  житлового  будинку,  господарських 

будівель  та  споруд.»

 Керуючись   ст.12,116,118,120,121,122   Земельного Кодексу  України, ст.24  Закону  України  «Про  державний  земельний  кадастр», пункту  3 та 6  Прикінцевих  та  перехідних  положень  Закону  України  «Про  внесення  змін  до  деяких  законодавчих  актів  України  щодо  розмежування  земель  державної  та  комунальної  власності»  ст.26, ст.59  Закону  України  «Про  місцеве  самоврядування  в  Україні»  та  беручи  до  уваги  заяву   гр. Банас  Зіновії  Іванівни   Калагарівська  сільська  рада   в и р і ш и л а:

 

 1. Затвердити  технічну  документацію із землеустрою  щодо  встановлення  меж  земельної  ділянки  в натурі (на місцевості)  гр.  Банас  Зіновії  Іванівні  в  с. Калагарівка  по  вул. Кут,52  Гусятинського  району  Тернопільської області,   площею  0,1366 га.  для  будівництва  і  обслуговування  житлового  будинку,  господарських  будівель  і  споруд.

 2. Передати  гр. Банас  Зіновії  Іванівні  у  власність  земельну  ділянку  площею  0,1366га,   з  кадастровим  номером   6121681800:02:001:0343,   яка  розміщена  в   с. Калагарівка  по  вул.  Кут, 52    Гусятинського  району  Тернопільської  області, для  будівництва  та  обслуговування  житлового  будинку,  господарських  будівель  і  споруд.

 

 

 

 

        Сільський  голова:                                           Вейко  В.Б.

 

 

 

 

 

 

 

                                                                          

                                                            УКРАЇНА

МІСЦЕВЕ САМОВРЯДУВАННЯ

Калагарівська сільська рада

Гусятинського району  Тернопільської області

с. Калагарівка , Гусятинського району Тернопільської області. Тел. 3-41-31

 

Десята   сесія     сьомого  скликання

 

                                        

                                           Р і ш е н н я  №53

 

«Про надання  дозволу  на  складання                               08.02.2017р.

проекту  землеустрою ,  щодо  відведення

земельної  ділянки  в с.Калагарівка  ПМП «ЛЮКС».

 

 

 

  Розглянувши  клопотання  директора  ПМП «ЛЮКС» , керуючись статтями 12, 58, 59, 93, 122, 124, 125 та пунктом 12 Перехідних положень Земельного кодексу України, ст. 26 , ст.59 Закону України „Про місцеве самоврядування в

Україні”,   Калагарівська сільська рада   вирішила:

 

1. Надати  ПМП «ЛЮКС»  м. Тернопіль  вул.Тернопільська ,8а ,   дозвіл  на  складання  проекту  землеустрою  щодо відведення  земельної  ділянки  з  правом  оренди , орієнтовною  площею  0,05 га  , для  будівництва  мікрогідроелектростанції  на  річці  Збруч  по  вул.Чехова  в  с.Калагарівка  Гусятинського  району  Тернопільської  області.

2.Проект  землеустрою  подати  на затвердження  сільської  ради  згідно  чинного  законодавства .

3. Контроль  за  виконанням  даного  рішення  покласти  на комісію  з земельних  питань  сільської  ради .

 

 

 

 

       Сільський  голова:                                                       Вейко  В.Б.

 

 

 

 

                                                               

 

                                                              

 

 

                                                                  

Україна

МІСЦЕВЕ САМОВРЯДУВАННЯ

Калагарівська сільська рада

Гусятинського району  Тернопільської області

с. Калагарівка , Гусятинського району Тернопільської області. Тел. 3-41-31

                          

Десята     сесія      сьомого    скликання

                                      Перше  пленарне  засідання       

                        

                                              Р І Ш Е Н Н Я   №54

 

«Про внесення  змін  до  рішення  2 сесії 7 скликання

 № 14  від  30.12.2015  року »                                                               08.02.2017 року

 

 

Заслухавши  та  обговоривши  інформацію  Калагарівського  сільського  голови  Вейко  В.Б.,  керуючись  п.п.26.5.1 п.266.5  ст.266  Податкового  кодексу  України,  із  внесеними  змінами  та  доповненнями  Законом,  ВР України,  від  20.12.2016 р,  № 1791- VIII  « Про  внесення  змін  до  Податкового  кодексу  України  та  деяких  законодавчих  актів  України  щодо  забезпечення  збалансованості  бюджетних  надходжень  в  2017 році»  від  24.12.2015року  № 909-VIII,  сільська  рада

                                                     в и р і ш и л а:

1.Внести  зміни  до  рішення  сесії  №14  від  30.12.2015 року  « Про  податок  на  нерухоме  майно  відмінне  від  земельної  ділянки  на  території  Калагарівської  сільської  ради»  викласти  в  такій  редакції:

1. Затвердити  положення  про  податок  на  нерухоме  майно,  відмінне  від земельної  ділянки  (додаток1).

2. Встановити   що базою  оподаткування  є  загальна  площа  об’єкта  житлової  та  нежитлової  нерухомості, в  т.ч.  його  часток.

 База  оподаткування  об’єкта/об’єктів  житлової  нерухомості,  в т.ч.  їх  часток,  що  перебувають  у  власності  фізичної  особи – платника  податку, зменшується:

А). для  квартири/ квартир  незалежно  від  їх  кількості  на  60  кв.м.

Б). для  житлового  будинку/ будинків  незалежно  від  їх  кількості  на  150 кв.м.

В). для  різних  типів  об’єктів  житлової  нерухомості,  в т.ч.  їх  часток ( у  разі  одночасного  перебування  у  власності  платника  податку  квартири  та в  житлового  будинку  в т.ч.  їх  часток  на  210 кв.м.

Таке  зменшення  надається  один  раз  за  кожний  базовий  податковий  (звітний) період (рік).

3.Встановити:

А)Розмір  ставок  податку  на  нерухоме  майно,  відмінне  від  земельного  податку,  для  об’єктів  житлової  нерухомості

 

 

№ п/п

 

Типи  об’єктів  житлової  нерухомості

 

 

 

 

Ставка  податку,  відсотки

 

Фізичні особи

Юридичні особи

1.

Житловий будинок-будівля капітального типу,  споруджена  з  дотриманням вимог, встановлених законом, іншими нормативно-правовими актами, призначена для  постійного у ній проживання.

 

0,1

 

0,2

2.

Квартира-ізольоване  помешкання  в  житловому  будинку,  призначене  та  придатне  для  постійного  у ньому проживання.

0,1

0,2

3.

Прибудова  до  житлового  будинку – частина будинку, розташована  поза  контуром  його капітальних  зовнішніх  стін і  яка  має  з  основою частиною будинку одну (або більше) спільну капітальну  стіну.

0,1

0,2

4.

Котедж одно, півтора поверховий будинок невеликої  житлової площі  для  постійного  чи  тимчасового  проживання  з присадибною ділянкою

0,1

0,2

5.

Кімнати  у багатосімейних (комунальних) квартирах – ізольовані  помешкання  в  квартирі,  в  якій  мешкають  двоє  чи  більше  квартиронаймачів

0,1

0,2

6.

Садові  будинки – будинки  для  літнього (сезонного)  використання,  які  в  питаннях нормування  площі  забудови,  зовнішніх  конструкцій  та  інженерного  обладнання  не  відповідають  нормативам,  установленим  для  житлових  будинків.

0,1

0,2

7.

Дачні  будинки – житлові  будинки  для  використання  протягом  року  з  метою позаміського  відпочинку

0,1

0,2

 

Б)Розміри  ставок  на  нерухоме  майно,  відмінне  від  земельного   податку,  для  об’єктів  нежитлової  нерухомості

 

№ п/п

 

Типи  об’єктів  нежитлової  нерухомості

 

 

 

 

Ставка  податку,  відсотки

 

Фізичні особи

Юридичні особи

1.

Будівлі (приміщення) готельні, мотелі, кемпінги, пансіонати, ресторани  та  бари, туристичні  бази,  табори  для  відпочинку,  будинки  відпочинку

 

 

0,3

 

 

1,0

2.

Будівлі (приміщення)  офісні – будівлі (приміщення)  фінансового  обслуговування  адміністративно-побутові  будівлі (приміщення), будівлі (приміщення)  для  конторських  та  адміністративних  цілей.

 

0,3

 

1,0

3.

Будівлі (приміщення)  торговельні-торгові центри,  магазини  (загальною площею  більше  200 кв.м.) універмаги, криті  ринки, павільйони  та  зали  для  ярмарків,  станції  технічного  обслуговування  автомобілів

 

0,3

 

1,0

4.

Будівлі (приміщення)  для  публічних  виступів (казино, ігорні будинки)

 

0,3

 

1,0

5.

Магазини,  загальною площею  до 200 кв.м. їдальні, кафе,  закусочні, бази  та  склади підприємств  торгівлі  й  громадського  харчування, будівлі (приміщення)  підприємств  побутового  обслуговування.

 

0,3

 

1,0

6.

Гаражі – гаражі (наземні  й  підземні)  та  криті  автомобільні  стоянки

 

0,3

 

1,0

7.

Господарські (присадибні) будівлі – допоміжні(нежитлові)  приміщення,  до  яких  належать  сараї,  хліви, гаражі,  літні  кухні,  майстерні, вбиральні, погреби,  навіси, котельні, бойлерні, трансформаторні підстанції  тощо

 

0,01

 

1,0

8.

Інші будівлі

0,3

1,0

 

4. Встановити,  що  на  2017  рік  ставки  податку  для  об’єктів  житлової  та  нежитлової  нерухомості,  що  перебувають  у  власності  фізичних  та  юридичних  осіб,  не  можуть  перевищувати  1,5  відсотка  розміру  мінімальної  заробітної  плати,  встановленої  законом  на  1  січня  звітного  (податкового)  року  за 1 кв.м  бази  оподаткування. 

5.  З  квартир  понад  300 кв.м  та  житлових  будинків  понад  500 кв.м  буде  сплачуватись  додатково  -  25000 грн.

6. Звільнити  від  сплати  податку:

-   релігійні  організації на  території  ради

-         інвалідів І-ІІ групи

-         Багатодітних,  які  виховують 3 і  більше  дітей

-         Пенсіонерів

-         Ветеранів  війни

-         Учасників  АТО.

7.Оприлюднити  дане  рішення  в  засобах  масової  інформації.

8.Контроль  за  ви конанням  даного  рішення  покласти  на  постійну  комісію  з  питань  соціально-економічного  та  культурного  розвитку, фінансів  та  бюджету. 

 

 

 

        Сільський  голова:                                                 Вейко В.Б.

 

 

 

                                                                            Додаток №1

До  рішення Калагарівської  сільської  ради

                                                                                         08.02.2017року  №54

 

1.      Загальні  положення

Положення  про  податок  на  нерухоме  майно,  відмінне  від  земельної  ділянки
розроблене  на  підставі п.4 Прикінцевих  положень  Закону  України  «Про  внесення  змін  до  Податкового  кодексу  України  та  деяких  законодавчих  актів  України  щодо  податкової  реформи»,  керуючись  пп.266.1,266.2, 266.3,266.5, 266.6,266.9  та  266.10  Податкового  кодексу  України,  ст.26  Закону  України  «Про  місцеве  самоврядування  в  Україні»

2. Платники  податку

    2.1  Платниками  податку  на  території  Калагарівської  сільської  ради  є  фізичні  та  юридичні  особи,  в т.ч.  нерезиденти,  які  є  власниками  об’єктів  житлової  та/або  нежитлової  нерухомості, чи  є  співвласниками  об’єктів  житлової  та/ або  нежитлової  нерухомості,  що  перебуває  у  спільній  частковій  або  спільній  сумісній  власності  кількох  осіб.

3.Об’єкти оподаткування

3.1  Визначити  об’єктом  оподаткування  об’єкт  нежитлової  нерухомості,  в тому  числі  його  частку,  а  саме  будівлі  офісні – будівлі  фінансового  обслуговування ,  адміністративно-побутові  будівлі,   будівлі  для  конторських  та  адміністративних  цілей,  гаражі  (наземні  й  підземні)  та  криті  автомобільні  стоянки,  будівлі  промислові  та  склади,  господарські (присадибні)  будівлі - допоміжні (нежитлові)  приміщення,  до  яких  належать  сараї,  хліви,  гаражі, літні  кухні,  майстерні, вбиральні, погреби,  навіси, котельні, бойлерні, трансформаторні  підстанції  тощо  та  інші  будівлі.

3.2. Не  включати  до  об’єктів  оподаткування  на  території  Калагарівської  сільської  ради:

а).  об’єкти  житлової  та  нежитлової  нерухомості,  які  перебувають  у  власності  органів  державної  влади,  органів  місцевого  самоврядування,  а  також  організацій,   створених  ними  в  установленому  порядку,  що  повністю  утримуються  за  рахунок  відповідного  державного  бюджету  чи  місцевого  бюджету  і  є  неприбутковими.

б) об’єкти  житлової  та  нежитлової  нерухомості,  які  розташовані  в  зонах   відчуження  та  безумовного (обов’язкового)  відселення,  визначені  законом, в т.ч.  їх  частки;

в). будівлі  дитячих  будинків  сімейного  типу;
г). гуртожитки;

е) житлова  нерухомість  непридатна  для  проживання,  в  т.ч.  у  зв’язку  з  аварійним  станом,  визнана  такою  згідно  з  рішенням  сільської  ради;

є). об’єкти  житлової  нерухомості  в т.ч.   їх  частки,  що  належать  дітям-сиротам,  дітям  позбавленим  батьківського  піклування  та  особам  з  їх  числа,  визнаним  такими  відповідно  до  закону,  дітям-інвалідам,  які  виховуються  одинокими  матерями (батьками),  але  не  більше  одного  такого  об’єкта  на  дитину;

ж). об’єкти  нежитлової  нерухомості,  які  використовуються  суб’єктами  господарювання  малого  та  середнього  бізнесу,  що  провадять  свою  діяльність  в  малих  архітектурних  формах  та  на  ринках;

з).  будівлі  споруди  промисловості,  а  саме  виробничі  та  складські  приміщення  заводів,  фабрик  та  інших  об’єктів  виробництва  відповідних  галузей  промисловості ;

и). будівлі,  споруди  призначені  для  використання  в  с/г  діяльності  сільськогосподарських  товаровиробників,  а  саме:  корівники,  свинарники, конюшні  та  інші  споруди  для  відгодівлі  тварин,  пташники, інкубатори, зерносховища,  овочесховища,  елеватори, теплиці,  силосні  вежі,  склади,  гаражі  для  зберігання  с/г техніки,  приміщення  токів,  сінники  тощо;

к). об’єкти  житлової  та  нежитлової  нерухомості,  які  перебувають  у  власності  громадських  організацій  інвалідів  та  їх  підприємств.

4.База  оподаткування

4,1. Базою  оподаткування  є  загальна  площа  об’єкта  житлової  та  нежитлової  нерухомості, в  т.ч.  його  часток.

4.2. База  оподаткування  об’єкта/об’єктів  житлової  нерухомості,  в т.ч.  їх  часток,  що  перебувають  у  власності  фізичної  особи – платника  податку, зменшується:

А). для  квартири/ квартир  незалежно  від  їх  кількості  на  60  кв.м.

Б). для  житлового  будинку/ будинків  незалежно  від  їх  кількості  на  150 кв.м.

В). для  різних  типів  об’єктів  житлової  нерухомості,  в т.ч.  їх  часток ( у  разі  одночасного  перебування  у  власності  платника  податку  квартири  та в  житлового  будинку  в т.ч.  їх  часток  на  210  кв.м.

Таке  зменшення  надається  один  раз  за  кожний  базовий  податковий  (звітний) період (рік).

5.Пільги  із  сплати  податку

5.1. Встановити  пільги  з  податку,  що  сплачується  на  території  Калагарівської  сільської  ради  з  об’єктів  житлової та/або нежитлової  нерухомості,  що  перебувають  у  власності  фізичних  або  юридичних  осіб, релігійних  організацій України,  статути (положення)  яких  зареєстровані  у  встановленому  законом  порядку,  та  використовуються  для  забезпечення  діяльності,  передбаченої  такими  статутами (положеннями)  відповідно  до  рішення  Калагарівської  сільської  ради  в  залежності  від  майна,  яке  є  об’єктом  оподаткування.

5.2. Розмір  пільги  з  податку,  що  сплачується  на  території  Калагарівської  сільської  ради,  з  об’єктів  житлової  нерухомості  для  фізичних  осіб  визначати,  виходячи  з  їх  майнового  стану  та  рівня  доходів  відповідно  до  рішення  Калагарівської  сільської  ради  в  залежності  від  майна,  яке  є  об’єктом  оподаткування.

5.3. Встановити,  що  пільги  з  податку,  що  сплачуються  на  відповідній  території  з  об’єктів  житлової  нерухомості, для  фізичних  осіб  не  надаються  на;

А). об’єкт/об’єкти  оподаткування,  якщо  площа  такого/ таких  об’єкта/об’єктів  перевищує  п’ятикратний  розмір  неоподаткованої  площі,  затвердженої  рішенням  органів  місцевого  самоврядування;

Б). об’єкти  оподаткування,  що  використовуються  їх  власниками  з  метою  одержання  доходів (здаються  в  оренду, лізинг, позичку, використовуються  у  підприємницькій  діяльності).

5.4. Щороку  до 1 лютого  поточного  року  подавати  до   Гусятинського  центру з  обслуговування  платників  податку  відомості  стосовно  пільг,  наданих  Калагарівською  сільською  радою.

6. Ставки  податку

6.1. Встановити  ставки  податку  для  об’єктів  житлової  та  або  нежитлової  нерухомості,  що  перебувають  у  власності  фізичних  та  юридичних  осіб,  у  розмірі:

Розмір  ставок  податку  на  нерухоме  майно,  відмінне  від  земельного  податку,  для  об’єктів  житлової  нерухомості

 

№ п/п

 

Типи  об’єктів  житлової  нерухомості

 

 

 

 

Ставка  податку,  відсотки

 

Фізичні особи

Юридичні особи

1.

Житловий будинок-будівля капітального типу,  споруджена  з  дотриманням вимог, встановлених законом, іншими нормативно-правовими актами, призначена для  постійного у ній проживання.

 

 

0,1

 

 

0,2

2.

Квартира-ізольоване  помешкання  в  житловому  будинку,  призначене  та  придатне  для  постійного  у ньому проживання.

 

0,1

 

0,2

3.

Прибудова  до  житлового  будинку – частина будинку, розташована  поза  контуром  його капітальних  зовнішніх  стін і  яка  має  з  основою частиною будинку одну (або більше) спільну капітальну  стіну.

 

0,1

 

0,2

4.

Котедж - одно, півтора поверховий будинок невеликої  житлової площі  для  постійного  чи  тимчасового  проживання  з присадибною ділянкою

 

0,1

 

0,2

5.

Кімнати  у багатосімейних (комунальних) квартирах – ізольовані  помешкання  в  квартирі,  в  якій  мешкають  двоє  чи  більше  квартиронаймачів

 

0,1

 

0,2

6.

Садові  будинки – будинки  для  літнього (сезонного)  використання,  які  в  питаннях нормування  площі  забудови,  зовнішніх  конструкцій  та  інженерного  обладнання  не  відповідають  нормативам,  установленим  для  житлових  будинків.

 

 

0,1

 

 

0,2

7.

Дачні  будинки – житлові  будинки  для  використання  протягом  року  з  метою позаміського  відпочинку

 

0,1

 

0,2

 

 

Б)Розміри  ставок  на  нерухоме  майно,  відмінне  від  земельного   податку,  для  об’єктів  нежитлової  нерухомості

 

№ п/п

 

Типи  об’єктів  нежитлової  нерухомості

 

 

 

 

Ставка  податку,  відсотки

 

Фізичні особи

Юридичні особи

1.

Будівлі (приміщення) готельні, мотелі, кемпінги, пансіонати, ресторани  та  бари, туристичні  бази,  табори  для  відпочинку,  будинки  відпочинку

 

 

0,3

 

 

1,0

2.

Будівлі (приміщення)  офісні – будівлі (приміщення)  фінансового  обслуговування  адміністративно-побутові  будівлі (приміщення), будівлі (приміщення)  для  конторських  та  адміністративних  цілей.

 

0,3

 

0,3

3.

Будівлі (приміщення)  торговельні-торгові центри,  магазини  (загальною площею  більше  200 кв.м.) універмаги, криті  ринки, павільйони  та  зали  для  ярмарків,  станції  технічного  обслуговування  автомобілів

 

0,3

 

1,0

4.

Будівлі (приміщення)  для  публічних  виступів (казино, ігорні будинки)

 

0,3

 

1,0

5.

Магазини,  загальною площею  до 200 кв.м. їдальні, кафе,  закусочні, бази  та  склади підприємств  торгівлі  й  громадського  харчування, будівлі (приміщення)  підприємств  побутового  обслуговування.

 

0,3

 

0,3

6.

Гаражі – гаражі (наземні  й  підземні)  та  криті  автомобільні  стоянки

 

0,3

 

1,0

7.

Господарські (присадибні) будівлі – допоміжні(нежитлові)  приміщення,  до  яких  належать  сараї,  хліви, гаражі,  літні  кухні,  майстерні, вбиральні, погреби,  навіси, котельні, бойлерні, трансформаторні підстанції  тощо

 

0,01

 

1,0

8.

Інші будівлі

0,3

1,0

 

 

6,2. Встановити,  що  на  2017  рік  ставки  податку  для  об’єктів  житлової  та  нежитлової  нерухомості,  що  перебувають  у  власності  фізичних  та  юридичних  осіб,  не  можуть  перевищувати  1,5  відсотка  розміру  мінімальної  заробітної  плати,  встановленої  законом  на  1  січня  звітного  (податкового)  року  за 1 кв.м  бази  оподаткування. 

                                                  7. Податковий  період

7.1. Базовий  податковий (звітний) період  дорівнює  календарному  року.

8. Порядок обчислення  суми податку

8,1. Обчислення  суми  податку  з  об’єкта/об’єктів  житлової  нерухомості, які  перебувають  у  власності  фізичних  осіб,  здійснюється  контролюючим  органом  за  місцем  податкової  адреси (місцем реєстрації)  власника  такої  нерухомості  у такому  порядку:

А) за  наявності  у  власності  платника  податку  одного  об’єкта  житлової  нерухомості, в т.ч. його  частки, податок  обчислюється, виходячи  з  бази  оподаткування,  зменшеної  відповідно  до  підпункту 4.2  цього  положення,  та  пільги  органу  місцевого  самоврядування  з  неоподаткованої  площі  таких  об’єктів (у  разі  її  встановлення)  та  відповідної  ставки  податку;

Б) за  наявності у  власності  платника  податку  більше  одного  об’єкта  житлової  нерухомості  одного  типу, в т.ч.  їх  часток,  податок  обчислюється  виходячи  із  сумарної  загальної  площі  таких  об’єктів,  зменшеної  відповідно  до  підпункту

В) за  наявності  у  власності  платника  податку  об’єктів   житлової  нерухомості різних  видів,  у  тому  числі  їх  часток,  податок  обчислюється  виходячи  із  сумарної  загальної   площі  таких  об’єктів,  зменшеної  відповідно  до  пункту  3.2  цього  положення  та  пільги  органів  місцевого  самоврядування  з  неоподатковуваної   площі  таких  об’єктів  та  відповідної  ставки  податку;

Г)  сума  податку,  обчислена  з  урахуванням  вищезазначеного,  розподіляється  контролюючим  органом  пропорційно  до  питомої  ваги  загальної  площі  кожного  з  об’єктів  житлової  нерухомості.

8.2. податкове  повідомлення    про  сплату   сум  податку  та  відповідні   платежі  реквізити,  органу  місцевого  самоврядування  та  місцезнаходження  кожного  з  об’єктів  житлової  та  нежитлової  нерухомості,  надсилаються  платнику  податку  контролюючим  органом  за  місцем  його  податкової  адреси  до 1 липня  ,  що  настає  за  базовим  податковим  періодом.

7.3. платники  податку  мають  право  звернутись  з  письмовою  заявою  до  контролюючого  органу  за  місцем  проживання  для  проведення  даних  щодо:  об’єктів  житлової  або  нежитлової  нерухомості  в т.ч.  їх  часток,  що  перебувають  у  власності  платника  податку; 

  На  користування  пільгою  із  сплати  податку;

Розмір  ставки  податку;

Нарахованої  суми  податку.

8.4. органи  державної  реєстрації  прав   на  нерухоме  майно,  а  також  органи,  що  здійснюють  реєстрацію  місця  проживання  фізичних  осіб,  зобов’язані  щоквартально  у 15-денний  строк  після  закінчення  податкового  кварталу  подавати  контролюючим  органам  відомості,  необхідні  для  розрахунку  податку,  за  місцем  розташування  такого  об’єкта  нерухомого  майна  станом  на  перше  число  відповідного  кварталу.

8.5. платника  податку – юридичні  особи  самостійно  обчислюють  суму  податку  станом  на 1 січня  звітного  року  і  до  20  лютого  цього  ж  року   подають  контролюючому  органу  за  місцезнаходженням  об’єкта  оподаткування  декларацію  за  формою,  встановленого  зразка  у  порядку  передбаченому  ст.46 КПУ  з  розбивкою  річної  суми  рівними  частками  поквартально.

Щодо  новоствореного (нововведеного)  об’єкта  житлової та/ або  нежитлової  нерухомості  декларація  юридичною  особою – платником  подаються  протягом 30 календарних  днів  з дня  виникнення   права  власності  на  такий  об’єкт,  а  податок сплачується  починаючи  з  місяця,  в  якому  виникло право  власності  на  такий  об’єкт.

8.6. Порядок  обчислення  сум  податку  в  разі  зміни  власника  об’єкта  оподаткування  податком.

8.6.1 У разі  переходу  права  власності  на  об’єкт  оподаткування  від  одного  власника  до  іншого  протягом  календарного  року  податок  обчислюються  для  попереднього  власника  за  період  з 1 січня  цього  року  до  початку  того  місяця,  в  якому  він  втратив  право  власності  на  зазначений  об’єкт  оподаткування,  а  для  нового  власника – починаючи  з  місця,  в  якому  виникло  право  власності.

8.6.2. Контролюючий  орган  надсилає  податкове  повідомлення – рішення  новому  власнику  після  отримання  інформації  про  перехід  права  власності.

                                                   9. Порядок  сплати  податку

9.1. Податок  з об’єкта/ об’єктів  житлової та/ або нежитлової  нерухомості,  що  на  території  Калагарівської  сільської  ради  сплачується  за  місцем  розташування  об’єкта/об’єктів  оподаткування  і  зараховується  до  бюджету  Калагарівської  сільської  ради  згідно  з  положенням   Бюджетного  кодексу  України. Фізичні  особи  можуть  сплачувати  податок  через  касу  Калагарівської  сільської  ради  за  квитанцією  про  прийняття  податків.

 

10.Строки  сплати податку

10.1. Податкове  зобов’язання  за  звітний  рік  з  податку  сплачується:

А) фізичними  особами – протягом 60  днів  з  дня  вручення  податкового  повідомлення – рішення;

Б)Юридичними  особами – авансовими  внесками  щокварталу  до 30  числа  місяця,  що  наступає  за  звітним  кварталом,  які  відображаються  в  річній  податковій  декларації.

 

 

 

 

                     

 

 

 

 

 

 

         Секретар  сільської  ради:                                           Магеровська  Г.І.

 

 

 

 

                                                                   

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

                                                                

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

                                                                 

 

депутатів   Калагарівської   сільської   ради

присутніх  на  пленарному  засіданні  десятої  сесії  сьомого  скликання

 

1.  Половняк  О.І.

2.     Куровська  Л.

3.     Шевчук  Р.М.

4.     Мазур  О.Т.

5.     Кварта  О.Д.

6.     Бротський  Я.С.

7.     Магеровська Г.І.

                  8.  Гаврилюк  Т.П.

                  9.  Мартинова  Н.Б.

                10.  Гавришко  Д.М.




 

Інформаційні послуги